É Possível Vender um Imóvel Durante o Inventário?

É Possível Vender um Imóvel Durante o Inventário?

Se você já se perguntou se é viável vender um imóvel durante o processo de inventário, a resposta é sim! No entanto, há algumas considerações importantes a serem feitas.

Um imóvel que está passando pelo processo de inventário pode, de fato, ser negociado e vendido. No entanto, para que isso ocorra, é necessário obter a autorização do juiz responsável pelo processo de inventário. Essa autorização pode ser solicitada pelos herdeiros ou pelo inventariante.

É crucial justificar a necessidade da venda, seja para quitar dívidas ou para realizar a divisão de bens entre os herdeiros. Além disso, para garantir uma avaliação mais confiável do imóvel, é recomendável que seja feita por um Perito Avaliador Imobiliário. Este profissional é capacitado para realizar uma análise detalhada do imóvel, considerando todos os aspectos que influenciam o seu valor no mercado imobiliário.

O valor da venda, avaliado pelo perito avaliador imobiliário, pelo analista de crédito, pelo juiz e pelos demais interessados no processo, deve estar em conformidade com o mercado imobiliário e o valor real do imóvel.

Seguir os trâmites legais para a venda do imóvel durante o processo de inventário é fundamental para evitar complicações futuras. Assim, se você está considerando vender um imóvel nessa situação, certifique-se de seguir os procedimentos corretos e buscar a orientação de profissionais especializados para garantir uma transação tranquila e segura. 

Prestamos o serviço de avaliação mercadológica,  dentro das normas da NBR14653, com todas as metodologias que cada situação pode exigir. 

Avaliação judicial e extrajudicial. Avaliação para fim de inventário, partilha, doação, contestação de valores, venda, dissolução de sociedade, garantia, entre outras situações que exigem um laudo de avaliação imobiliária.

Um breve resumo de minha trajetória.

Com ampla formação e experiência em gestão e negócios, ingressei no mercado imobiliário no ano de 2019 na área comercial.

Dentro do setor, tive a oportunidade de crescer e desenvolver diversos projetos. Uma dos que mais me chamou a atenção foi a criação e estruturação de um setor conhecido como captação de imóveis, sendo o primeiro contato com a área de avaliação imobiliária. Após alguns anos atuando com avaliação opinativa, busquei se especializar na área de perícia imobiliária.

Hoje prestamos o serviço de avaliação mercadológica,  dentro das normas da NBR14653, com todas as metodologias que cada situação pode exigir. 

Avaliação judicial e extrajudicial. Avaliação para fim de inventário, partilha, doação, contestação de valores, venda, dissolução de sociedade, garantia, entre outras situações que exigem um laudo de avaliação imobiliária.