Quanto custa uma perícia imobiliária? Descubra como funciona e os fatores que influenciam o preço.

Quanto custa uma perícia imobiliária? Descubra como funciona e os fatores que influenciam o preço.

Quando se trata de avaliar o valor de um imóvel, seja para compra, venda, locação ou disputas judiciais, a perícia imobiliária é essencial. Mas uma dúvida comum que surge é: quanto custa esse serviço? A resposta não é tão simples, pois o preço pode variar dependendo de diversos fatores, incluindo a região e a complexidade do caso. Vamos explorar mais sobre esse tema e entender como funciona o custo de uma perícia imobiliária.

Variações regionais e tabelas referenciais

Cada delegacia regional do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) pode ter suas próprias tabelas referenciais para os honorários de serviços relacionados à avaliação de imóveis. Por exemplo, no Rio Grande do Sul, é sugerido que o valor cobrado por um parecer escrito sobre o valor de comercialização do imóvel varie entre 0,5% e 1% do valor do imóvel.

No entanto, é importante ressaltar que essas são apenas sugestões e que o mercado pode trabalhar de formas diversas. Na Marcos Viegas Perícia Imobiliária, por exemplo, avaliamos cada caso individualmente, levando em consideração sua complexidade e particularidades.

Fatores que influenciam o preço

Vários fatores podem influenciar o preço de uma perícia imobiliária:

Complexidade do caso: Quanto mais complexo for o caso, mais tempo e recursos serão necessários para realizar a avaliação. Isso pode incluir a análise de documentos adicionais, inspeções mais detalhadas e a consulta a especialistas.

Localização do imóvel: O valor dos imóveis pode variar significativamente de acordo com a região. Em áreas mais valorizadas, a perícia pode ser mais cara devido aos altos valores envolvidos.

Tipo de propriedade: Imóveis comerciais, industriais ou rurais podem exigir uma abordagem diferente em comparação com imóveis residenciais, o que pode afetar o preço da perícia.

Objetivo da avaliação: O motivo pelo qual a perícia está sendo realizada também pode influenciar o preço. Avaliações para fins judiciais, por exemplo, podem exigir relatórios mais detalhados e documentação adicional.

Como solicitar um orçamento

Na MV Perícia Imobiliária, entendemos que cada caso é único. Por isso, oferecemos um serviço personalizado, adaptado às necessidades individuais de cada cliente. Se você precisa de uma perícia imobiliária, entre em contato conosco para obter um orçamento personalizado. Nossa equipe de especialistas terá prazer em ajudá-lo a entender o processo e determinar o custo do serviço para o seu caso específico.

Conclusão

O custo de uma perícia imobiliária pode variar dependendo de vários fatores, incluindo a região, a complexidade do caso e o tipo de propriedade. É importante buscar um serviço que ofereça transparência e personalização, para garantir que suas necessidades sejam atendidas de forma eficaz. Na Marcos Viegas Perícia Imobiliária, estamos aqui para ajudá-lo a entender o processo e fornecer um serviço de qualidade a um preço justo. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e solicitar seu orçamento personalizado.

Prestamos o serviço de avaliação mercadológica,  dentro das normas da NBR14653, com todas as metodologias que cada situação pode exigir. 

Avaliação judicial e extrajudicial. Avaliação para fim de inventário, partilha, doação, contestação de valores, venda, dissolução de sociedade, garantia, entre outras situações que exigem um laudo de avaliação imobiliária.

                                 

                                                           Um breve resumo de minha trajetória.

Com ampla formação e experiência em gestão e negócios, ingressei no mercado imobiliário no ano de 2019 na área comercial.

Dentro do setor, tive a oportunidade de crescer e desenvolver diversos projetos. Uma dos que mais me chamou a atenção foi a criação e estruturação de um setor conhecido como captação de imóveis, sendo o primeiro contato com a área de avaliação imobiliária. Após alguns anos atuando com avaliação opinativa, busquei se especializar na área de perícia imobiliária.

Hoje prestamos o serviço de avaliação mercadológica,  dentro das normas da NBR14653, com todas as metodologias que cada situação pode exigir. 

Avaliação judicial e extrajudicial. Avaliação para fim de inventário, partilha, doação, contestação de valores, venda, dissolução de sociedade, garantia, entre outras situações que exigem um laudo de avaliação imobiliária.